078/2010: Hausmeister in öffentlichen Einrichtungen

Beschreibung
Die Aufgaben eines Hausmeisters sind in den letzten Jahren umfassender geworden und unterliegen der Suche nach Einsparpotentialen.

Um den höheren Qualifikationsanforderungen gerecht zu werden, wird dem Hausmeister das Wissen über kaufmännische und technische Zusammenhänge vermittelt, die er für seine tägliche Arbeit benötigt. Besonders betrachtet werden u. a. die technisch notwendigen Wartungsarbeiten und die Bewirtschaftungskosten.

Darüber hinaus werden Praxisbeispiele und Checklisten für die tägliche Arbeit mitgegeben.

Schwerpunkte
- Hausmeistervertrag für haupt- und nebenberufliche Tätigkeit
- Steuerungsmöglichkeiten der Hausmeistertätigkeit mit Vor- und Nachteilen:
. Das dezentrale Objektprinzip: ein Hausmeister für ein Objekt
mit umfassenden Aufgaben
. Das zentrale Aufgabenprinzip: alle Hausmeister werden gepoolt und mit
speziellen Aufgaben rotierend in allen Objekten eingesetzt
. Das Delegationsprinzip: die Hausmeisteraufgaben werden an einen
externen Dienstleister vergeben (Outsourcing)
- Hausmeisteraufgaben und deren Optimierung mit Beispielen aus der Praxis:
. Aufgaben in der technischen Verwaltung (Überwachung, Instandhaltung, Sicherheit,
Wartung, Schneeräumen, Reinigung, Schlüssel etc.)
. Aufgaben in der kaufmännischen Verwaltung (Kostenerfassung Bewirtschaftungskosten,
Kontrolle, Ausloten von Einsparpotentialen)